Estagel, Languedoc-Roussillon 66310

Reference: AGHX-T637203. Situee dans la commune dEstagel, cette maison beneficie dun environnement paisible tout en restant proche des commodites. A 20 min de Perpignan, la proximite des commerces, des ecoles (maternelle, primaire, collège) et des installations sportives (stade, piscine couverte, terrains de tennis) est un atout de choix. Idealement situee au fond dune impasse, cette villa 4 faces de plain pied offre un cadre de vie agreable, propice à la detente et à la vie de famille. 

À lexterieur, cette maison dispose dune parcelle genereuse de près de 1000 m² permettant damenager un jardin spacieux et de stationner de nombreux vehicules y compris camionnette ou camping car. Limmense garage denviron 60m² est un avantage incontestable grâce à ses deux portes motorisees, son atelier, son accès direct au jardin ainsi quau cellier/buanderie. Vous decouvrirez egalement une grande terrasse de 40m² exposee plein sud avec un espace cuisine dete offrant une vue sur le Canigou et une seconde terrasse de près de 30 m². Enfin latelier exterieur construit en dur seduira les bricoleurs ou apportera une surface de stockage supplementaire. 

À linterieur, cette maison recente de plain-pied setend sur une surface habitable de près de 108 m². Elle se compose dune belle pièce de vie de 50m², de 3 chambres dont une suite parentale denviron 20m² avec sa salle de bains privative et son accès direct à la terrasse. Chaque espace a ete amenage avec soin pour optimiser le confort et la fonctionnalite. Avec des pièces lumineuses et bien agencees, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, ideal pour une famille à la recherche dun nouveau foyer.
Dune surface totale denviron 180m² au sol, la construction de cette maison permet de repenser les espaces differemment et dadapter la surface habitable selon ses propres besoins. 

Contactez moi pour visiter cette villa pleine datouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur