Espira-De-l'Agly, Languedoc-Roussillon 66600

Reference: AGHX-T646156. Cette maison denviron 95 m² se situe à Espira-de-lAgly, proche des commodites (commerces, ecoles, collège..), à 10 min de Perpignan, de laeroport, de la sortie dautoroute et 20 min des plages. Dotee de 2 faces, elle est idealement orientee avec une exposition traversante dans un environnement calme.

À lexterieur, la propriete est implantee sur un terrain de 294 m². Le jardin, entièrement amenage et arbore dispose dune piscine en bois, dun cazot, dun espace cuisine dete avec barbecue et dune belle terrasse couverte permettant de profiter de moments de detente en famille ou entre amis. Possibilite de garer 2 vehicules + stationnement accessible dans la rue.

A linterieur, vous decouvrirez une belle pièce de vie denviron 45 m² avec cuisine equipee ouverte donnant sur la terrasse. Côte nuit, le bien est compose de 3 chambres dont une suite parentale disposant de sa salle deau privative. Une autre grande salle de bain avec douche à litalienne et baignoire permet un confort optimum.
Des prestations telles que la climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques avec revente delectricite sont proposees dans cette villa de 2012 ayant une très faible consommation energetique.
Aucun travaux à prevoir pour cette maison dont les combles ont ete isoles, le ballon deau chaude change en 2024.
Enfin la decoration soignee, le parfait entretien et lagencement fonctionnel vous permettront de vous installer en toute tranquillite. 
Contactez moi pour une visite rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur