Espinasse-Vozelle, Auvergne 03110

Reference: AGHX-T633984. Situee dans la charmante ville dEspinasse-Vozelle (03110), cette propriete offre un cadre paisible et verdoyant, ideal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des ecoles, elle beneficie dune position strategique alliant tranquillite et accessibilite. Les habitants pourront profiter dun environnement calme tout en restant à proximite de Vichy, Gannat voir même de Riom et de Clermont-Ferrand avec un accès rapide à lautoroute. Larrêt des cars scolaires pour Vichy/Cusset et Gannat est devant la porte.

Cette maison de 210 m², implantee sur un terrain de 8000 m² (dont 4000 m² constructible)entièrement clôture, offre un confort de vie optimal. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle dispose dun sous-sol complet comprenant un grand garage, cave, buanderie et atelier. Le rez-de-chaussee accueille une grande entree 14m², une cuisine amenagee et equipee SCHMIDT 16m², un sejour lumineux 36 m², une suite parentale avec salle deau 20 m², une chambre 13 m² et des toilettes. À letage, une mezzanine amenagee 17.5m², 3 chambres 11.9m², 15.6m² dont une chambre double 31 m², une salle de bain, des WC et un grenier offrent de lespace de stockage supplementaire. Une terrasse avec spa et un abri de jardin complètent ce bien datant de 1998, ideal pour une famille en quête de confort et de serenite.

Cette grande maison offre un confort optimum avec sa pompe à chaleur air/eau et son poêle à bois. Une grande terrasse dallee dessert la cuisine, le sejour et le spa offrant un exterieur familial et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur