ESPERE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595982. Dans le village d' Espère, cet ensemble immobilier locatif est idéalement situé à seulement 10 minutes de Cahors et en plein cœur du village à proximité immédiate des commerces, école et transports.<br /><br />Cet ensemble, construit sur un terrain de 450 m², dispose de 2 garages, 3 caves et une cour. <br />Son architecture s'articule autour de deux bâtisses distinctes actuellement louées, pour un total de 3 logements.<br /><br />Une maison individuelle T4 de 65 m² sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une cuisine / salle à manger, un salon et des toilettes; à l'étage 2 chambres et une salle d'eau.<br /><br />La seconde maison en pierre lotoise, typique avec ses 2 terrasses bolets, abrite deux logements :<br />- Un T4 avec un séjour ouvert sur la cuisine avec cheminée, un salon, 2 chambres et une salle d'eau. <br />- Un T3 avec un séjour ouvert sur l'espace cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau.<br /><br />Avec un total de 193 m² habitables, cet ensemble représente un investissement immobilier attractif garantissant une rentabilité actuelle de 7,4 %.<br />Contactez-moi pour obtenir plus d'informations.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 217 000 €<br />Honoraires charge vendeur