ESPERAZA, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602744. Située dans la charmante commune d'Espéraza (11260), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, ce village dynamique propose une gamme de commodités telles que des commerces de proximité, des restaurants, des écoles, et des espaces verts propices à la détente. Bénéficiant d'une bonne accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers principaux, Espéraza séduit par sa convivialité et sa qualité de vie.<br /><br />Cette maison de 70m² est composée de 3 pièces dont 2 chambres à l'étage (une est équipée d'un douche et d'un lavabo), un séjour, une cuisine séparée,une salle d'eau et un WC en RDC, les combles facilement accessibles peuvent aussi servir de rangement. Ce bien est à finir de rénover, le toit a récemment été refait, le séjour exposé plein sud bénéficie d'une climatisation réversible, d'un volet roulant solaire avec fenêtre PVC double vitrage, son tableau électrique est également récent et son petit espace extérieur d'environ 20m² reste à aménager.<br />A visiter sans tarder....<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 75 000 €<br />Honoraires charge vendeur