Esperausses, Midi-Pyrénées 81260

Reference: AGHX-T607053. Situee au cœur du village dEsperausses, à 10 minutes de Brassac, 30 minutes de Castres et du lac de La Raviège et à 1h45 de Toulouse et Beziers, cette vaste propriete offre un cadre idyllique pour un projet familial ou un accueil touristique. Elle se compose dune grande maison de 400 m², dune dependance de 230 m² à reamenager, et dun terrain de plus de 6000 m² traverse par un petit ruisseau avec son lavoir.
 La Maison au rez-de-chaussee est constituee dun hall dentree desservant, un salon de 30 m² une cuisine equipee de 13 m², des toilettes separees, une pièce de 34 m² avec cheminee, une salle à manger de 45 m², un bureau de 10 m² et un hall donnant accès à letage par un large escalier.
 Au premier etage un couloir permet laccès à un salon de 26m² autour duquel on trouve 3 grandes chambres de 21, 27 et 30 m² une salle de bain et toilettes separees. Une quatrième chambre de 20 m²complète ce niveau.
 Au deuxième etage on trouve une salle de bain et toilettes separees et 4 chambres de 16 à 23 m².
Chaque chambre est equipee de points deau. Leau chaude est assuree par un chauffe-eau recent.

Ideal pour un Projet Familial ou dAccueil :
Ce bien est parfait pour accueillir une grande famille, avec ses nombreuses chambres et espaces de vie. Il represente egalement une belle opportunite pour un projet d'accueil, qu'il s'agisse d'une maison d'hôtes ou d'un gîte, grâce à la grande surface habitable, à la dependance pouvant être amenagee et au terrain genereux qui offre un potentiel important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur