ESPARRON-DE-VERDON, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: BWHW-T31684. Propriétes-privees.com, à sélectionné pour vous cette Villa de plain-pied construite en1995 d'une surface habitable de 100 m². Situé en position dominante sur les hauteurs du village d'Esparron de Verdon, elle est composée de 4 chambres, 1 studio indépendant, sur 1000 m² de terrain plat et clos, deux cabanons, une piscine 7 x 4 (coque), Cuisine fermée, pièce de vie climatisée (cheminée possible le conduit est existant), Salle d'eau avec douche italienne, véranda située face au lac. Le chauffage est récent de nouvelle génération, montant de l'installation à plus de 30 000 € de panneaux photovoltaïques qui permet à la maison d'être autonome. Divers - Tout l'égout. - Rente EDF d'environ de 2000 €/an. - Eau de ville 400 €/an - Taxe foncière 750 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). DPE: D (249 kWh/m2 par an / B (8 Kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366011VCOT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - Prix de vente 395 000 € Honoraires TTC charge vendeur