ESNANDES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573073. En exclusivité à Esnandes, jolie commune côtière à 10 MN de la Rochelle. <br />Venez découvrir cette belle propriété située proche de la mer dans un cadre paisible et verdoyant.<br />Charmante maison de 189M2 aux pierres apparentes à l’intérieur, disposant de nombreux atouts, ainsi qu’un chai de 40M2.<br />Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, belle hauteur sous plafond, avec sa cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau, WC séparés. <br />A l'étage, grand palier desservant 3 belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.<br />Le chai rénové en 2017 comprend un préau avec mezzanine. Il reste à finaliser la cuisine et la salle de bain. LE PLUS: Ce chai peut générer des revenus locatifs ou être utilisé pour une profession libérale.<br />Grand terrain arboré de 2270M2 entièrement clos avec terrasse en bois d'environ 100M2 et piscine 3x7.<br />Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de grands espaces et de commodités modernes.<br />Photos complémentaires, plans et visite virtuelle 360° sur demande<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 615 000 €<br />Honoraires charge vendeur