Escalquens, Midi-Pyrénées 31750

Reference: AGHX-T602468. A seulement 5 km de Castanet-Tolosan (7 minutes en voiture), 
10 km du metro Ramonville, 7 km de la gare dEscalquens et moins de 10 km de la gare de Labège-Innopole, 
Sur la commune de Rebigue (31320), 
Arrêt de bus à proximite, 

Venez decouvrir cette spacieuse maison à remettre au goût du jour, prête à accueillir son/ses nouveau(x) proprietaires pour un futur projet immobilier.
Vous beneficierez dune grande pièce de vie de près de 50 m² attenante à deux verandas (+ de 30 m²) qui permettent de disposer dune double exposition (Nord et Sud) et dune belle vue degagee sur la campagne. 
Il y a egalement possibilite douvrir lentree sur le sejour et de recuperer près de 12 m² supplementaires.

Au rez-de-chaussee egalement, la maison dispose de deux belles chambres (environ 13 et 15 m²), dune belle cuisine avec un cellier, lensemble de près de 22 m² ainsi qu un bureau, et une salle de bains avec WC separe.

A letage, deux grandes chambres supplementaires et une deuxième salle de bains/WC complètent ce bien. 

Vous decouvrirez un superbe sous-sol de plus de 80 m² avec double-garage et cave. 
Lassainissement est une fosse septique à remettre en conformite.

Enfin, lexterieur, de plus de 1750 m², vous charmera avec son environnement campagne et sa vue de letage sur les crêtes des Pyrenees. 

La maison demande une modernisation globale (projets damenagement virtuels disponibles). 
Par ailleurs, une cheminee fonctionnelle est presente, un système de chauffage avec climatisation reversible, et plusieurs volets roulants electriques ont ete poses. 

Nhesitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et/ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur