ESCALQUENS, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602468. A seulement 5 km de Castanet-Tolosan (7 minutes en voiture), <br />10 km du métro Ramonville, 7 km de la gare d'Escalquens et moins de 10 km de la gare de Labège-Innopole,<br />Sur la commune de Rebigue (31320),<br />Arrêt de bus à proximité,<br /><br />Venez découvrir cette spacieuse maison à remettre au goût du jour, prête à accueillir son/ses nouveau(x) propriétaires pour un futur projet immobilier.<br />Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de près de 50 m² attenante à deux vérandas (+ de 30 m²) qui permettent de disposer d'une double exposition (Nord et Sud) et d'une belle vue dégagée sur la campagne. <br />Il y a également possibilité d'ouvrir l'entrée sur le séjour et de récupérer près de 12 m² supplémentaires.<br /><br />Au rez-de-chaussée également, la maison dispose de deux belles chambres (environ 13 et 15 m²), d'une belle cuisine avec un cellier, l'ensemble de près de 22 m² ainsi qu' un bureau, et une salle de bains avec WC séparé.<br /><br />A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains/WC complètent ce bien. <br /><br />Vous découvrirez un superbe sous-sol de plus de 80 m² avec double-garage et cave. <br />L'assainissement est une fosse septique à remettre en conformité.<br /><br />Enfin, l'extérieur, de plus de 1750 m², vous charmera avec son environnement campagne et sa vue de l'étage sur les crêtes des Pyrénées. <br /><br />La maison demande une modernisation globale (projets d'aménagement virtuels disponibles). <br />Par ailleurs, une cheminée fonctionnelle est présente, un système de chauffage avec climatisation réversible, et plusieurs volets roulants électriques ont été posés. <br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et/ou planifier une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 425 000 €<br />Honoraires charge vendeur