ESBLY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T77037. Coup de coeur pour cette appartement de 82m2 entièrement rénovée au dernier étage d'une belle residence de 2010 avec façade renfaite a neuve en 2023.<br /><br />Situé en plein centre de Esbly, à seulement 5 minutes à pied de la gare et de tous les commerces de proximité, cet appartement offre une opportunité unique. <br />Idéal pour une famille ou un investisseur, il dispose de deux chambres spacieuses, d’un très grand salon (23m2) et d’une cuisine pouvant être réaménagée pour créer jusqu’à quatre chambres.<br /><br />Investissement locatif :<br />Le bien est parfait pour de la colocation, avec possibilité de colocation de trois chambres louées à 550 € chacune ou location courte durée très rentable sur le secteur. <br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier calme et pratique !<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 250 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Christophe MEGUEDDEM, Tél. : 0781417735, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 524 732 708