ERSTEIN, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558858. Nouveauté SAFTI !<br /><br />Venez découvrir un bien d'exception en plein centre ville d'Erstein, à quelques mètres seulement de la place de l'Hôtel de Ville !<br /><br />Dès votre entrée, vous serez séduit par son sol en parquet d'origine, une belle hauteur sous-plafond ainsi qu'une exposition assurant une luminosité ravissante tout au long de la journée ! <br /><br />Le bien se compose comme suit : <br />Un dégagement principal vous menant sur un espace dressing (ou chambre supplémentaire si besoin), vous permettra d'accéder à la première chambre. Vous pourrez aussi vous rendre directement dans ce splendide et très spacieux salon-séjour. <br />Une cuisine toute équipée et ouverte sur le séjour, dont la taille vous permettrait d'y aménager un petit îlot.<br /><br />Par ce dégagement vous accèderez aussi à une seconde chambre/bureau, une salle d'eau et un WC.<br /><br /><br />Un petit balcon vous permettra de profiter des belles soirées d'été.<br /><br />Une cave et un stationnement libre au sein de la copropriété complètent ce bien. <br />Cet immeuble ne dispose pas d'ascenseur.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 225 000 €<br />Honoraires charge vendeur