ERNEE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614181. En hyper centre d'Ernée, très bien placée à proximité des commerces et services de la commune, cette maison avec cour, terrasse couverte et 3 garages, vous offre une surface habitable d'environ 180m².<br />Vous découvrirez en rez-de-chaussée une vaste entrée desservant un bureau d'environ 12m², pouvant convenir pour une chambre, une spacieuse et très lumineuse pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda accédant sur la cour aménagée et la terrasse couverte, une seconde chambre d'environ 15m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés.<br />A l'étage, vous profiterez de deux spacieuses chambres de 24m² environ chacune, d'une salle de bains et d'un wc.<br />Côté pratique, vous disposerez d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un atelier avec accès sur rue, d'un garage double avec porte motorisée et de 2 garages simples.<br />Un grenier aménageable d'une surface de 50m² environ vient compléter ce bel ensemble.<br />Des travaux ont été réalisés en 2022 : remplacement des menuiseries, porte d'entrée, portes des garages, isolation des combles, peintures intérieures et de la façade. <br />Chauffage fioul<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 210 000 €<br />Honoraires charge vendeur