ERNEE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592298. A deux pas d'Ernée, 15mn de Mayenne et 25mn de Fougères ou de Laval (LGV PARIS en 1h20), venez posez vos valises dans cette propriété de caractère à la vue imprenable sur un magnifique plan eau. <br />Entourée d'un terrain de 13694 m² arboré et paysager, cette propriété offre un cadre idyllique et verdoyant et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. Le plan d'eau et la nature environnante ajoutent une touche bucolique à cet ensemble remarquable.<br /><br />D'une surface habitable de 230 m², cette propriété rénovée avec goût se compose au rez-de-chaussée, d’une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda offrant une vue magnifique sur le plan d'eau et accédant sur la terrasse au bord de l'eau.<br />À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d’une salle d'eau, d'un wc, et d’un espace avec cheminée et mezzanine. Un demi-niveau abrite l'espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau. <br />Aux étages supérieurs, 2 chambres supplémentaires et un wc. <br />Côté pratique et rangement, vous disposerez d’une spacieuse remise attenante d’environ 25m² et un grenier au-dessus de plus de 90m² ainsi que d’un garage double.<br />Les prestations de qualité incluent un chauffage par pompe à chaleur et du triple vitrage au nord.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 327 000 €<br />Honoraires charge vendeur