ERNEE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569985. A 20mn de FOUGERES, 30mn de LAVAL ou de VITRE, 50mn de RENNES, excellent emplacement dans une rue commerçante en hyper centre de la ville d'ERNEE (6 000 habitants) pour cet immeuble composé d'un local commercial d'environ 70m² en rez-de-chaussée avec une grande terrasse aménagée et bien exposée sur l'arrière.<br />A l'étage, un appartement d'une surface d'environ 45m² avec deux chambres avec quelques travaux à prévoir (cuisine et salle de bains).<br />Au-dessus, un beau volume potentiel supplémentaire avec un grenier d'une surface d'environ 45m² au sol pouvant être aménagé.<br />Actuellement en activité, le local commercial sera libre pour la vente. Le logement sera également vacant.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 90 780 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 100 € HT + 0 € TVA, soit 80 100 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur