ERNEE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T560199. A 10mn d'Ernée, 20mn de Fougères, sur la dynamique commune de Montaudin (commerces, restaurant, école, pharmacie, vétérinaire...) implantée sur un beau terrain de presque 800m2, cette maison d'une surface habitable d'environ 85m², vous offre de plain-pied une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne, des wc.<br />Suivant vos besoins, le salon peut aisément devenir une troisième chambre ou un bureau.<br />Côté pratique, vous disposerez d'un grenier au-dessus et d'un sous-sol intégral en-dessous d'une surface d'environ 85m², de quoi stationner vos véhicules, stocker et bricoler !<br />Côté technique, les menuiseries extérieures ont été changées en 2023 par du PVC double vitrage avec volets roulants motorisés de partout, la façade a été repeinte et la toiture nettoyée et révisée est en parfait état.<br />Maison raccordée à la fibre, chauffage électrique à briques réfractaires.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 138 000 €<br />Honoraires charge vendeur