ERNEE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T541990. Située à 5mn d'Ernée, 20mn de Fougères, 30mn de Laval, sur la charmante commune de Larchamp (53220), cette propriété bénéficie d'un bel environnement en campagne, tout en offrant des commodités essentielles à proximité, telles que des commerces locaux, des écoles et collèges.<br /><br />Cette maison en pierre de 155 m² habitables sur un terrain de 3700 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi que d'une chaufferie. <br />À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'un WC, et d'un grand grenier pouvant être aménagé suivant vos projets.<br />Un atelier attenant permet d'envisager l'aménagement d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, d'un bureau ou autre suivant vos besoins. <br />Une dépendance en pierre transformée en garage double avec portes motorisées offre un espace de rangement conséquent. <br />Le terrain paysager et arboré, agrémenté d'un potager avec serre, ainsi qu'un puits, viennent parfaire ce bien à fort potentiel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 219 000 €<br />Honoraires charge vendeur