Ermont, Île-de-France 95120

Jolie villa d'architecte de 110 m habitables plus une dpendance de 40 m au calme dans le quartier de Cernay Cette maison est idalement situe dans une rue calme, proximit des transports (Gare de Cernay) des coles ( Maternelle et primaire Pasteur, Lyce Van Gogh).Le terrain arbor de 1024 m est un autre atout trs important , il permet de profiter agrablement de l'extrieur et pouvoir stationner plusieurs vhicules .La maison est une construction solide et pleine de charme datant du dbut des annes 70. Elle propose au rez de chausse : une belle entre, sjour avec chemine, cuisine spare, chambre et wc avec un coin lave mains, Au demi tage suprieur : palier , dressing , deux chambres , salle de bains complte avec WC. Au demi tage infrieur: sous sol partiel avec garage double, atelier, chaufferie, rserveAu fond du jardin se trouve une dpendance de prs de 45 m divise en deux pices plus une salle d'eau et des toilettes qui a connu un usage de bureaux et se prtera parfaitement une profession librale ou serait galement idale pour accueillir une personne de sa famille souhaitant une certaine indpendance.Les matriaux utiliss l'poque taient de belle qualit et quelques travaux ont dja t raliss ( fentres, tableau lectrique) . Le potentiel de cette maison est trs important et son charme bien prsent.Des travaux de rnovation seront prvoir pour lui redonner tout son cachet et la remettre au gout du jour. N'hsitez pas contacter l'agence DENIS TABONE Immobilier pour en savoir plus et ventuellement programmer une visite.Nos honoraires sont la charge des acqureurs: Honoraires de 4.18 % soit 24000 euros Net Vendeur 574000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.