Éragny, Île-de-France 95610

De l'espace ! Voil le maitre mot de cet appartement F3 d'environ 67 m2 ! Situ au 3me tage d'une rsidence rcente, il est Idalement agenc, il offre une belle entre avec de nombreux rangements possibles. sjour et cuisine ouverte moderne amnage et quipe avec espace repas, 2 belles chambres, grande salle de bains avec double vasque et WC spars. La terrasse ? Environ 9 m2, en angle avec vue dgage et expose sud ! Encore un atout ? A proximit immdiate des coles et de la gare, chaque membre de la famille y trouvera son compte tant pour viter les retards que pour rentrer le plus tt possible dans son cocon ! Coproprit de 255 lots (dont 121 appartements), montant moyen des charges du bien : 2477 euros annuels (entretien des parties communes, chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procdure en cours. Classe nergie : C, Classe climat : B. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 610 EUR et 890 EUR par an (prix moyens des nergies indexs en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Rf : 9692