Éragny, Île-de-France 95610

Ne cherchez plus, nous avons trouv la maison qu'il vous faut, vous n'avez plus qu' y poser vos valises. Cette superbe maison est situe dans le village d'ragny, vous pourrez profiter des tablissements scolaires, des commerces de proximit et seulement 6 minutes pied de la gare d'Eragny (ligne J direction Paris). Totalement refaite avec got, cette maison est compose d'un spacieux et chaleureux sjour de 26 m2, une salle manger de 23 m2 idale pour recevoir, cette salle manger vous donne accs une spacieuse cuisine amnage et quipe de 14 m2. Une extension a t cre pour vous offrir une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing et un espace buanderie. Le rez-de-chausse dispose aussi de WC indpendants et d'un accs une cave voute pleine de charme de 21 m2. A l'tage, le palier vous donne accs une seconde suite parentale compose d'une chambre de 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2 ayant galement un accs un grenier, idal pour le stockage. Au premier tage, vous trouverez une 3me chambre de 12m2, des WC indpendants, et une dernire suite parentale mesurant 20 m2 pour la chambre et 12 m2 pour la salle d'eau ayant douche et baignoire. L'isolation de la maison a t totalement refaite, ainsi que le systme de chauffage avec pompe chaleur et clim rversible sur les pices de l'tage. Chauffage gaz sur le reste de la maison. La maison dispose d'un terrain de 396 m2 parfaitement rparti en plusieurs espaces avec une superbe exposition sud-ouest. La maison dispose galement d'une dpendance. Vous bnficierez de places de stationnement sur l'avant de la maison. Classe nergie : D, Classe climat : D. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3 140 EUR et 4 320 EUR par an (prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Rf : 9500.