Éragny, Île-de-France 95610

Situe dans la ville d'Eragny, cette maison individuelle est prte vous accueillir vous et votre famille ! La localisation est idale car elle est proximit des grands axes routiers. Vous pourrez galement profiter de la gare d'Eragny accessible rapidement en voiture. Cette maison est compose au rez-de-chausse d'un sjour de 20 m2 avec chemine, une cuisine ouverte ainsi que des WC indpendants. l'tage, le palier dessert 3 chambres faisant entre 10 et 16 m2 au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De la pice de vie, vous aurez une accs direct un garage. Chauffage individuel fuel. Cette premire maison a une surface habitable de 80 m2. De plus, vous avez accs une dpendance de 20 m2 accessible par le jardin. Cette dpendance est compose d'une cuisine amnage et quipe, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'un terrain de 732 m2 avec un poulailler dans le fond. Classe nergie : G, Classe climat : F. Logement consommation nergtique excessive : classe G. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3 090 EUR et 4 240 EUR par an (prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Rf : 9403.