ERAGNY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569405. Situé à Éragny (95610), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles. Cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents recherchant une accessibilité facilitée aux transports en commun et aux services de proximité.<br /><br />Cet appartement de 79 m² comprend une terrasse, un jardin, ainsi qu'un box en sous-sol, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour profiter du calme et de la verdure. De plus, la présence d'une place de parking est un atout non négligeable pour un stationnement sécurisé au quotidien.<br /><br />À l'intérieur, un appartement composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien propose de beaux volumes et un potentiel certain pour créer un espace de vie à votre image.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 229 000 €<br />Honoraires charge vendeur