Epoye, Ardennes 51490

Reference: AGHX-T626740. Aux portes de Reims, venez decouvrir les 219m2 habitables de cette magnifique maison en pierres, accompagnee de ses dependances et de son agreable cour interieure, le tout posee sur une parcelle d'environ 800m2. Parfaitement entretenue, vous tomberez sous le charme de lauthentique avec ses cheminees, parquets, moulures, rosaces ... que l'on retrouvent tout au long de la visite. Au RDC, vous trouverez, une grande cuisine rustique, une arrière cuisine avec rangements, une chambre de 20m2 avec un cabinet de toilette (douche et wc) independant, un superbe sejour de 47m2 agremente d'une belle cheminee et un hall avec une magnifique montee d'escalier. A l'etage, un palier dessert 4 chambres de 14 à 20m2 dont une dispose de son cabinet de toilette (meuble avec une vasque), une salle de bain au style retro, un cabinet de toilette (double vasque et wc) et un debarras (ideal pour un dressing). Au dessus, un grenier de 100m2 au sol, isole ne demande qu'à être amenage (salle de jeux, de cinema, ou d'autres chambres ...) selon vos envies. Un sous sol avec la chaufferie et une cave complète les volumes. A l'exterieur, une agreable terrasse surplombe la cour et les dependances, dans lesquelles vous trouverez un garage, un bureau avec une pièce attenante (ideal pour une profession liberale). Les anciennes ecuries et les greniers à foin au dessus, representent plus de 200m2 à valoriser. Un fort potentiel pour cette propriete qui a besoin d'une mise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur