Epinay-Sur-Orge, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620660. Située à Épinay-sur-Orge, cette maison atypique se distingue par son emplacement proche de la gare, offrant ainsi une facilité de déplacement tout en préservant un environnement calme. La ville présente un cadre agréable, avec ses divers commerces de proximité, ses espaces verts et ses équipements culturels.<br /><br />Le bien s'étend sur un terrain de 345 m², proposant une place de parking pour un confort optimal au quotidien. L'extérieur de la maison est caractérisé par une ambiance intimiste, incluant une véranda offrant une exposition plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.<br /><br />À l'intérieur, cette propriété de 103 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. On y retrouve 2 toilettes et 2 salles de bain, 1 cuisine équipée et aménagée et 1 salon séjour, offrant ainsi une grande fonctionnalité pour ses habitants. L'agencement singulier de cette maison renforce son caractère chaleureux et accueillant, faisant de chaque espace un cocon à part entière.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 392 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 376 320 €<br />Honoraires charge acquéreur : 15 680 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires