Epinay-Sur-Orge, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592516. Située à 10 min à pied du RER c et du Tram T12, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et familial, proche des commerces locaux et des écoles. <br />Edifiée sur une parcelle de 444 m², cette maison individuelle dispose d'un garage double et de 2 places de parking supplémentaires. Construite en 1980, elle offre une surface habitable de 160 m² répartie sur 8 pièces dont 4 chambres et 1 bureau.<br />Le RdC est composé d' 1 cuisine équipée et aménagée, d'1 salon séjour avec cheminée et accès à la terrasse et jardin garantissant un confort au quotidien.<br />L'étage dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 autres chambres dont une avec 1 salle de jeux attenante, une salle d'eau et wc séparé.<br />Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire climatisée et un bureau.<br />L'espace intérieur fonctionnel offre des volumes généreux et répond aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace.<br />A NOTER : Toiture refaite en 2020, Chaudière gaz récente de novembre 2022, volet roulant électrique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 469 000 €<br />Honoraires charge vendeur