Épinay-Sur-Orge, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T504854. Sur la commune d'Epinay sur orge, à pied de la gare, des promenades de l'orge et des commerces, ce quartier est idéal et très calme.<br /><br />Vous hésitez ente APPARTEMENT ou MAISON? Ce bien est fait POUR VOUS !<br /><br />Venez découvrir ce charmant 3 pièces en duplex de 45m² carrez pour 82 m² utiles. <br />Dans une petite copropriété avec de faibles charges, il est accompagné d'un stationnement privatif et d'un box.<br />Il se compose comme suit:<br />- Un séjour cuisine<br />- Une chambre<br />- Une salle de bain avec WC<br />à l'étage : Une grande pièce de 32m² au sol pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux à votre convenance.<br />Il dispose d'un joli balcon au calme.<br /><br />Charges : 77€/mois, la taxe foncière est de 950€/an<br />Une pompe à chaleur a été installée en 2015.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur