Epinay-Sous-Senart, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603520. ***Réservé***<br />F4 + CAVE <br />Ce F4 se trouve au 1er étage d'un immeuble de deux étages, récemment ravalé, avec une isolation extérieure réalisée pour un confort thermique optimal. <br />L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un cellier attenant, un séjour avec accès au balcon. exposé SUD/EST et une chambre (possibilité de faire un séjour double).<br />Le coin nuit dispose d'un couloir avec de nombreux rangements, d'une seconde chambre avec balcon, d'une troisième chambre avec dressing, d'une SDB et de WC indépendants.<br />Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.<br />L'eau chaude est indépendante.<br />Une cave complète le bien et le stationnement est libre devant la résidence.<br />Un léger rafraîchissement sera à prévoir afin de moderniser cet appartement qui deviendra un vrai joyau !<br /><br />POINT DIAGNOSTICS : Pas d'anomalie gaz et pas de présence d'amiante, quelques anomalies électriques mineures !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2994 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 135 000 €<br />Honoraires charge vendeur