Epinay-Sous-Senart, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595587. CONSTRUCTION DE 2022<br />Venez découvrir cette agréable maison de ville familiale de 82m² habitables.<br />Proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée) et des transports (bus à 150m pour rejoindre la gare RER D de Brunoy).<br />* RDC : entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine aménagée, jardinet d'environ 30m², salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.<br />* 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec WC<br />* 2ème étage : 1 grande chambre de 19m² avec dressing<br />Fenêtres en double vitrage, 1 place de parking devant la maison, résidence fermée et sécurisée. <br />Très bonne performance énergétique (DPE en B) permettant de faibles coûts pour le chauffage et l'eau chaude : ballon thermodynamique + chaudière gaz à condensation.<br />SOUS GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2032.<br />Contactez-moi pour une visite !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 000 €<br />Honoraires charge vendeur