EPINAL, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T629905. EPINAL Centre Historique, idéalement situé, proche de toutes commodités, à deux pas de la Place des Vosges et du Château, superbe appartement "bourgeois" de standing d'une surface de 150 m2.<br />Dès l'entrée dans les communs de l'immeuble, vous serez aveuglés par l'authenticité des lieux...<br />Une fois arrivés au 1er étage, vous allez entrer dans un somptueux lieu de vie. Etat exceptionnel !<br />Cet appartement au charme fou est constitué d'un large couloir desservant une très belle cuisine moderne entièrement équipée, un immense salon séjour de 41 m2 donnant sur un balcon, 3 chambres (10, 13 et 16 m2), une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un 2éme WC.<br />Ses hauts plafonds de 3,20 m, ses moulures, ses vieilles cheminées, ses magnifiques parquets de chêne ne manqueront pas de vous séduire.<br />Chaudière individuelle au gaz de ville récente. Double vitrage. <br />2 mansardes, 1 grenier et 3 caves viennent compléter cet ensemble au sein d'une petite copropriété de 6 appartements offrant la possibilité d'acquérir (en plus) un garage individuel avec porte motorisée au pied de l'immeuble (accès direct).<br />Appartement très ensoleillé et super lumineux avec vue sur la Basilique et les murailles de la vieille ville.<br />PRODUIT RARE sur le marché, à visiter sans tarder pour les amoureux de l'ancien !<br /><br />Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 295 000 €<br />Honoraires charge vendeur