EPINAC, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558792. Située à Épinac (71360), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. La commune d'Épinac offre un équilibre entre nature et proximité avec les services du quotidien.<br /><br />Cette maison individuelle construite en 1967 s'étend sur un terrain de 1882 m². À rénover, elle offre une surface habitable de 83 m², comprenant un sous-sol aménagé avec buanderie, cuisine d'été, garage et atelier. Au 1er étage une cuisine, séjour, 2 chambres, salle de douche wc et une grenier aménageable. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal. Les extérieurs disposent d'un garage attenant et des petites dépendances avec 2 accès au jardin. Cet ensemble immobilier offre un potentiel à fort caractère familial.<br />A visiter rapidement ...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 106 000 €<br />Honoraires charge vendeur