Epfig, Alsace 67680

Belle maison vigneronne vendre EpfigEpfig est une commune situe au centre de l'Alsace, entre Obernai (13km) et Slestat (10km). Le village est localis sur la route des vins, et il dispose de commerces de proximit, d'cole maternelle et primaire.La maison que nous proposons la vente est constitue de deux appartements entirement rnovs neuf, d'un atelier, d'une dpendance et d'une cour. 1er appartement : Il y a une entre, trois chambres, une salle de bains quipe, un wc. A l'tage, il y a un beau dgagement, une cuisine quipe, un grand sjour ( cuisine +sjour 53m2). D'une suite parentale avec une salle d'eau, et un wc spar. Une terrasse de 16m2. Le chauffage est au gaz. 2me appartement : Ce deux pices dispose d'une entre indpendante, d'un sjour, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc, d'une cuisine. Le chauffage est lectrique.La maison dispose de deux grandes caves, d'une buanderie, d'un atelier, d'une grande dpendance, d'une cour dans laquelle plusieurs vhicules peuvent stationner.Cette maison vigneronne offre un certains nombre d'atouts :- Stationnement voiture et camping-car- Atelier artisanal- Possibilit de louer le 2 pices en gite ou location Airbnb- possibilit d'amnager la dpendance en habitationHonoraires inclus de 7.2% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 . Nos honoraires :