EPERNAY, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603054. Situé dans la charmante ville d'Épernay (51200), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la région viticole de Champagne. Réputée pour ses maisons de champagne prestigieuses, Épernay bénéficie d'une atmosphère conviviale et dynamique. À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants et des caves à champagne à visiter. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements.<br /><br />Ce studio de 19m², construit en 2008, offre un agencement optimal pour un confort de vie quotidien. Composé d'une pièce principale regroupant un coin lit et une cuisine, il dispose également d'une salle de bain avec WC intégré. Idéal comme investissement locatif, cet appartement est géré par un organisme de tourisme qui restera en place à l'achat, le revenu annuel est de 1750€/an, VOUS SEREZ ASSUJETI A LA TVA. Ce bien compact et fonctionnel saura séduire par sa praticité et sa localisation avantageuse au cœur d'Épernay.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 20 000 €<br />Honoraires charge vendeur