EPERNAY, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603053. Situé dans la charmante ville d'Épernay (51200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique. Réputée pour son ambiance conviviale et ses charmantes rues commerçantes, Épernay est également célèbre pour être au cœur de la région Champagne, offrant la proximité de nombreux vignobles renommés. Les habitants pourront profiter des divers commerces, restaurants et services à proximité, faisant de cette localité un choix de vie pratique et attractif.<br /><br />Construit en 2008, cet appartement de 33 m² offre un agencement idéal pour un confort de vie optimal. Il se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec wc, formant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel. Les 2 pièces offrent une surface bien optimisée, idéale pour un investissement locatif, cet appartement est géré par un organisme de toursime qui restera en place lors de la vente, le revenu annuel est fixé (1900€/an). Ce bien saura séduire par sa modernité et son emplacement stratégique au cœur d'une ville pleine de caractère.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 25 000 €<br />Honoraires charge vendeur