EPERNAY, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577170. Situé dans la charmante ville d'Épernay (51200), cet appartement de 20 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la région champenoise réputée pour ses vignobles pittoresques et son ambiance conviviale. Proche des commerces, restaurants et des fameuses maisons de champagne, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement des spécialités locales et de la douceur de vivre en Champagne.<br /><br />Construit en 1970, cet appartement de 20 m², se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel et facile à aménager. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien au charme intimiste possède un potentiel intéressant pour ceux à la recherche d'un premier achat abordable dans la région prisée d'Épernay.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1777 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 45 000 €<br />Honoraires charge vendeur