EPAIGNES, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T546111. La charmante maison est située à 1,4 km du charmant village d'Epaignes, offrant un cadre calme et verdoyant à quelques pas des commodités.<br />Édifiée sur un terrain d'environ 1 487 m², la propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec une école, idéale pour les familles.<br />Son exposition Sud-Ouest promet une luminosité agréable et des ambiances extérieures paisibles, notamment sur sa terrasse offrant un espace de détente privilégié. <br />Les 4 places de parking, dont un garage, ajoutent une valeur pratique indéniable à cet ensemble.<br /><br />La maison en colombages, construite en 1976, s'étend sur une surface habitable de 73 m² répartie en 3 pièces dont 2 chambres. Son agencement de plain-pied propose une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle de bains et des WC séparés. <br />Une dépendance de 40 m², servant de garage et de rangement, complète cet ensemble fonctionnel.<br /> Avec des équipements tels que le double vitrage, une cuisine aménagée, des placards dans les chambres, cette maison réunit confort et praticité pour une qualité de vie appréciable.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 212 000 €<br />Honoraires charge vendeur