Epagny Metz-Tessy, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565170. Exclusivité au centre du village de Metz-Tessy : spécial investisseurs !<br />Cabinet médical de 66m², entièrement rénové, comprenant 3 salles de soins, 1 salle d'attente, 1 WC, le tout aux normes PMR. Local au rez-de-chaussée avec entrée indépendante.<br />Ce lot est complété par 2 places de parking privées et une terrasse privative<br />Aujourd'hui ce cabinet est loué 1850€ mensuel à 2 infirmières, 1 ostéopathe et 1 thérapeute en médecine traditionnelle chinoise, réunies en SCM.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852.12 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 360 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 364 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 340 000 € HT + 0 € TVA, soit 340 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur