entre-deux-guiers, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611297. Mickael Galiano, conseiller immobilier SAFTI, vous présente<br />Cette maison de caractère avec jardin et grand garage + Studio Loué <br /><br />SAFTI, et la vie vous réussit !<br /><br />Situé à l'entrée du village d'Entre-deux-Guiers, à quelques minutes des écoles et du cinéma<br /><br />Découvrez cette charmante maison sur 2 niveaux , offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />Belle entrée avec placard mural intégré<br />Grand garage avec porte motorisée et bel espace de rangement<br /><br />À l'étage :<br />Un vaste salon de 44 m² ouvert sur la cuisine, offrant une belle sensation d'espace<br />Une cuisine donnant sur une véranda lumineuse de 11,50 m²<br />Deux chambres spacieuses : 18 m² et 13 m²<br />Possibilité de cloisonner le salon pour créer une troisième chambre facilement<br />Combles aménageables avec belle hauteur sous plafond<br />Chauffage au gaz de ville, assurant confort et économies d'énergie<br /><br />Atout supplémentaire : Cette maison est vendue avec un studio indépendant de 46 m² , actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat.<br /><br />Plus d'infos ? Contactez-moi par téléphone ou SMS. Merci de préciser vos coordonnées et la référence du bien pour une réponse rapide !<br /><br />SAFTI, et la vie vous réussit !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 319 900 €<br />Honoraires charge vendeur