ENSISHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T589331. Profitez de tout le confort d'une maison, au prix d'un appartement ! <br /><br />Je vous propose ce charmant 4 pièces, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec syndicat bénévole, avec CAVE, GARAGE et JARDIN PRIVATIF.<br />D'une superficie généreuse de 108 m² carrez, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa lumière traversante et ses hauts plafonds.<br /><br />Le bien se compose de : <br />- un spacieux double séjour de presque 45m², baigné de lumière naturelle, avec balcon.<br />- deux chambres confortables, de 14 et 17m² dont une avec balcon et son accès privé à la salle de bains <br />- une cuisine indépendante et fonctionnelle<br />- un wc séparé<br /><br />A noter qu'il serait tout à fait possible de faire 3 chambres et une cuisine ouverte sur le séjour avec un peu de travaux.<br /><br />L'appartement est complété par une cave pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un garage privé.<br />Le "GRAND" plus : un jardin privatif et entretenu permettant d'avoir son potager et de profiter des beaux jours<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement rare et plein de caractère !<br /><br />Contactez moi pour une visite, et laissez le charme opéré….<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur