ENSISHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T583223. Vous cherchez un bien NEUF "prêt à vivre" ? Ne manquez pas cette opportunité unique !<br />Découvrez cette maison neuve, jamais habitée, alliant modernité et performances énergétiques !<br /><br />Située au calme, en impasse dans un petit lotissement de 13 parcelles, cette maison de 104m² au sol et son terrain de plus de 5 ares vous offre un cadre de vie serein, tout en gardant l'accès facile aux commodités nombreuses qu'offre la commune d'Ensisheim. A deux pas, profitez de belles balades qu'offre la digue !<br /><br />Dès l'entrée, vous accédez au local technique et au garage, parfaits pour vos rangements.<br />Le rez-de-chaussée se prolonge avec une grande pièce de vie lumineuse, de presque 37 m², idéale pour des moments en famille ou entre amis.<br />A l'étage, vous trouverez 3 chambres de plus de 13,12 et 15 m² au sol.<br />La salle de bains moderne et fonctionnelle finira de vous convaincre.<br /><br />Les prestations sont de qualité : <br />Plancher chauffant au rez de chaussé et à l'étage<br />Pompe à chaleur AIR EAU connectée<br />Porte de garage motorisée<br />Baies vitrées coulissantes avec seuils réduits<br /><br />Cette maison respecte la norme RE2020, ce qui en fait une construction hautement performante en matière d'énergie. Conçue avec des matériaux de qualité, elle vous garantie une isolation optimale et des coûts énergétiques réduits. <br /><br />En somme un confort de vie assuré dans un environnement sain.<br /><br />Le petit plus : Bien neuf et jamais habité, vous bénéficierez en plus de frais de notaire réduits, un atout non négligeable pour votre acquisition.<br /><br />Pour en savoir plus, ou tout simplement programmer une visite, contactez moi !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 382 000 €<br />Honoraires charge vendeur