ENSISHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T570586. COUP DE COEUR pour ce bel appartement 3 pièces de 75.05 m², situé au 2ème étage (avec ascenseur PMR) d'une résidence très au calme, avec terrasse, garage 2L en enfilade (31m²) et parking libre.<br />Vous apprécierez dès votre entrée, cette ambiance cosy / cocooning, donnant ainsi le ton de la visite.<br />La belle pièce de vie (+ climatiseur DAIKIN connecté et sous garantie) est ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot de rangement.<br />Cet ensemble de + de 37m² est très lumineux et vous profiterez d'un accès vers la terrasse.<br />La partie "nuit" dispose de 2 chambres, toutes deux très agréables en taille, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche, grand meuble vasque, emplacement machine à laver.<br />Les toilettes sont séparées.<br />Chaudière individuel au gaz (désembouage réalisé + pièces à neuf), ascenseur adapté aux Personnes à Mobilité Réduite, éclairage connecté Phillips Hue dans toutes les pièces.<br />Un très bel appartement à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1879 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 000 €<br />Honoraires charge vendeur