Ensisheim, Alsace 68190

C'est sur la commune d'ENSISHEIM, environ 15 minutes de Mulhouse et 20 minutes de Colmar, que votre agent Olivier MISSLIN de chez BRING'S immobilier, spcialiste du secteur et ses alentours, vous propose cette magnifique maison familiale, trs bien entretenue, avec son sous-sol amnag.Construite en 1971 sur un terrain de 1 083 m entirement amnag, dans un quartier calme proche du centre, cette grande maison d'une surface habitable de 146 m au rez-de-chausse et d'une surface utile d'environ 130 m au sous-sol (ancien cabinet de kinsithrapie), saura retenir toute votre attention.Vous apprcierez les volumes, le confort, la clart de cette charmante maison et serez sduits par son environnement.Depuis son entre vous apercevrez une belle entre, avec ses rangements muraux, vous permettant d'accder un couloir donnant accs l'ensemble des pices du rez-de-chausse ou d'aller directement au salon.Vous dcouvrirez un spacieux salon/salle manger d'environ 36 m, trs lumineux, avec ses nombreuses ouvertures, sa vue sur le jardin, sa chemine avec insert et son accs la terrasse. L'endroit idal pour vous dtendre !Juste besoin de faire quelques pas pour accder une grande cuisine entirement amnage/quipe, d'environ 27 m, o vous pourrez prendre vos repas en toute convivialit et accder la grande terrasse d'environ 40 m qui agrmentera vos soires estivales.Le couloir vous mnera directement vers 4 chambres (15, 13, 10 et 9 m), une salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu' un WC indpendant. Le sous-sol vous offre de nombreuses possibilits qui viennent complter les points forts de cette maison.Avec son entre individuelle, ses 4 belles pices amnages (dont trois chauffes), sa pice d'eau avec sauna, son WC indpendant et son garage double enfilade d'une surface de 35 m pouvant accueillir deux voitures, de nombreuses possibilits s'offrent vous pour l'utilisation de ce bel espace priv ou professionnel avec fort potentiel.Enfin, pour complter ce bien, vous y trouverez un magnifique jardin entirement amnag avec got.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frChaudire gaz Viessmann, chauffe-eau intgr, fentres chssis PVC, double vitrage, volets PVC manuels/lectriques, assainissement collectif.Livraison / emmnagement possible partir du printemps 2025.Je reste votre disposition pour tout complment d'information et serai ravi de pouvoir vous renseigner.A bientt, Olivier MISSLINHonoraires la charge du vendeur. Classe nergie E, Classe climat E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023 : entre 2350.00 et 3240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Olivier MISSLINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852706191