Engayrac, Aquitaine 47470

Corps de ferme rnov sur 10 hectares Engayrac (47)Bring's Immobilier et ses conseillers vous prsentent en exclusivit ce superbe corps de ferme situ Engayrac, 20 minutes d'Agen et 25 minutes de Moissac.Entoure de 10 hectares (dont 2 ha boiss et 7 ha de prairies), cette proprit allie calme, espace et charme authentique.Maison principale 147 m habitables :Salon avec cuisine ouverte (44 m), 2 chambres, salle d'eauGarage attenantJardin cltur d'environ 1 hectareNiveau infrieur : pice avec coin cuisine + caves en pierreCombles amnags (113 m) en dortoir avec poutres apparentes potentiel 6 chambres et salle d'eauConfort & quipements rcents :Double vitrage, pompe chaleur, insertPanneaux photovoltaques (2023)Stores, terrasse ombragePuits de 18 m, citerneDpendances :Ancienne grange + tableHangar rcent (240 m anne 2000)Un lieu rare pour les amoureux de nature et d'espace.Visite virtuelle disponible sur demande.Contact : Bring's Immobilier Jrme Couzy & Caroline MarchiolHonoraires la charge du vendeur. Classe nergie C, Classe climat A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1920.00 et 2640.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propos par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOLAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264