Enchenberg, Lorraine 57415

!!! Exclusivit PBHimmo !!! dcouvrir cette maison de plain-pied de 103, 52 m, dote d'un sous-sol, situe sur un terrain de 4, 24 ares ENCHENBERG.Proche des commodits telles que les coles maternelle et primaire, une boulangerie, une picerie et un cabinet mdical. seulement 5 minutes de Lemberg, 8 minutes de Rohrbach-ls-Bitche, 15 minutes de Bitche et Diemeringen, et moins de 30 minutes de Sarreguemines.Elle se compose comme suit :L'entre dessert deux chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'un sjour comprenant salon et salle manger, d'un cellier, un second couloir mne la cuisine, la salle de bain quipe de toilettes, et un balcon/terrasse. Le sous-sol abrite une cuisine d't, une buanderie, une chaufferie, un cellier, une cave, et deux garages. Un grenier amnageable, un jardin clos, un troisime garage, un abri et plusieurs emplacements de stationnement compltent ce bien. Le chauffage centrale est assur par une chaudire au fioul et une cuisinire bois est install dans la cuisine d't (conduit de chemine).Les points forts de cette proprit : une maison de plain-pied, possibilit d'amnager le grenier, un grand sous-sol, trois garages, proximit des commodits telles que les coles, l'picerie et la boulangerie.Prix HAI : 89 000 (dont 5 900 d'honoraires agence inclus, la charge de l'acqureur, soit 83 100 Net Vendeur - Les honoraires d'agence la charge de l'acqureur limite les frais de notaire).Toute offre srieuse et motive sera tudie avec attention !Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite :Isabelle RUCH (EI) au O6 73 77 8O 47 / agent commercial local bas sur Goetzenbruck, pour le rseau national PBHimmoinscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N RSAC 802 309 369;Mandat N 7424.Classe nergie: G indice 499 ; climat : G indice 100.Conso thorique estime entre 5 520 et 7 520 /an indice 2023 (abonnements compris).Logement consommation nergtique excessive : classe F ou G.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr