Embrun, Provence-Alpes-Côte d'Azur 05200

Reference: AGHX-T635536. Appartement T2 de 33.66 m², situe sur la commune dEmbrun, surnommee la "Nice des Alpes", de part sa situation ensoleillee. Il sagit dune ville dynamique, riche en evènements culturels et sportifs où il fait bon vivre!!

Cet appartement est implante dans une residence calme, à 5 min à pied du centre ville, proche de toutes les commodites indispensables au quotidien (commerces, mairie, la Poste, medecins, pharmacie, cinema, etc)

Aucun travaux ne sont à prevoir!! Ce logement beneficie de nombreux atouts tels que:
- Residence securisee avec portail et digicode.
- Parking à emplacement libre dans lenceinte de la residence.
- Vue degagee
- Vendu meuble avec des equipements de qualite.
- Salle deau (avec lave linge) et loggia de 6.55 m² refaites à neuf.
- Cuisine equipee comme neuve avec plaque, lave vaisselle, four, hotte. 
- Grand placard integre dans la pièce de vie avec portes coulissantes.
- Ascenseur.
- 1 cellier de 2.29 m² au sol, et de 5.33 m3
- Local velo collectif
- Aucun travaux à prevoir dans le cadre de la copropriete

Vous cherchez une residence principale ou souhaitez investir pour de la location annuelle ou saisonnière??Vous êtes au bon endroit!!
=> Nattendez pas, contactez moi pour visiter ce joli appartement Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1100 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 208, 75 € Honoraires charge acquereur : 5 291, 25 € soit 4, 44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires