Embrun, Provence-Alpes-Côte d'Azur 05200

Reference: AGHX-T619387. Fonds de Commerce ou Cession de Droit au Bail - Centre-ville d'Embrun
Situe au cœur de la rue pietonne d'Embrun, à quelques mètres de la Place de la Mazelière, ce charmant local commercial beneficie d'un environnement dynamique, entoure de commerces attractifs et de parkings à proximite.
Actuellement exploite en salon de coiffure, ce local dispose d'un bail ouvert à toute activite sans nuisance sonore et olfactive.
Caracteristiques du local :
- Superficie : 35 m² (30 m² de surface commerciale + 5 m² de reserve et sanitaire)
- Terrasse : 3 mètres lineaires
- Grande ouverture sur rue : porte et baie vitree entièrement coulissante pour une belle luminosite et une visibilite interessante
- Charme authentique : plafond voûte
- Emplacement prise dans une rue passante et animee.
Chiffres cles :
- Loyer annuel : 5 484 €
- Chiffre d'affaires : 35 000 €

Pourquoi choisir Embrun ?
Avec plus de 16 000 habitants dans la communaute de communes, dont 6 500 residant à Embrun même, cette cite allie dynamisme touristique et qualite de vie, attirant une population toujours plus nombreuse et une clientèle fidèle aux commerces du centre-ville.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 100 € HT + 800 € TVA, soit 34 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 100 € HT + 0 € TVA, soit 30 100 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (15.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur