EMBRUN, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

ล่าสุด
THB ฿3,372,347
EUR €95,000
เผยแพร่เมื่อ: 19 12 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 21 12 2024
EMBRUN, Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • 1
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 120096363586
แปลเป็นภาษาไทย
EMBRUN, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Details :- Reference: AGHX-T601774. À vendre : Fonds de commerce au cœur d’Embrun<br />Idéalement situé en plein centre-ville, ce magasin bénéficie d’un emplacement privilégié sur une place animée, attirant une clientèle variée grâce à la proximité immédiate de nombreux commerces et de l’office de tourisme.<br />Caractéristiques du local :<br />• Superficie totale : 50 m² de surface commerciale, complétée par une réserve de 30 m².<br />• Terrasse : 15 mètres linéaires, idéale pour exposer et accueillir des clients.<br />• Visibilité : trois grandes vitrines permettent de mettre en valeur les produits proposés.<br /><br />En parfait état, le commerce bénéficie d’un entretien régulier. <br />Chiffres clés :<br />• Loyer annuel : 9 336 €.<br />• Charges locatives : 385 € par an.<br />• Chiffre d’affaires : 105 000 €, en progression constante sur les trois dernières années.<br /><br />Embrun : un emplacement stratégiquement touristique !<br />Embrun, perle des Hautes-Alpes, est une destination prisée au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Située entre Gap et Briançon, cette commune est un passage incontournable pour les voyageurs.<br />Les activités à proximité abondent : trois stations de ski, le lac de Serre-Ponçon et son barrage, la Durance et le plan d’eau, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée entre lacs et montagnes. Cette diversité attire chaque année une foule croissante, tant en été qu’en hiver.<br />Avec plus de 16 000 habitants dans la communauté de communes, dont 6 500 résidant à Embrun même, cette cité allie dynamisme touristique et qualité de vie, attirant une population toujours plus nombreuse.<br />Accessibilité :<br />• Reliée par la RN 94, Embrun est facile d’accès.<br />• La gare propose des connexions quotidiennes vers Gap, Briançon, Aix-en-Provence, Marseille et Paris.<br />Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour développer une activité au sein d’une ville en plein essor économique et touristique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 520 € TVA, soit 96 520 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 87 400 € HT + 0 € TVA, soit 87 400 € TTC<br />Honoraires d'agence : 7 600 € HT + 1 520 € TVA, soit 9 120 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ขนาดอาคาร
80.00 m2
ที่อยู่
EMBRUN, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request
ติดต่อเอเยนต์
SAFTI
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่

SAFTI
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 120096363586

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด