Elzange, Lorraine 57970

MAISON CONTEMPORAINE ELZANGECONTACT : Philippe HAUSHERR 06/35/77/43/42A VOIR !EXCEPTIONNELLE pour son rapport QUALITE PRIX et par sa conception pratique pour la vie de tous les jours .Ses diffrents espaces permettent aussi bien de se retrouver , de sisoler ou mme de travailler..GRANDE MAISON INDIVIDUELLE construite en 2003 sur 2 niveaux chacun de 150 m2 environ plus possibilit combles amnageables sise sur un terrain de 7, 65 ares ( piscinable ) avec vue sur champs agricoles l arrire et situe ELZANGE au calme . Accs facile au Luxembourg et Mondorf Lux. Facilits pour Bus, Ecoles , Petits commercesLa partie actuelle habitation de 185m2 est rpartie sur les 2 niveaux.Cette grande maison contemporaine conue dans les normes est compose Au niveau 0 d une chambre indpendante ou bureau , d une salle d eau avec douche et wc , d une salle de sport , d une trs grande buanderie fonctionnelle , de 2 garages dont un large qui fait environ 50 m2.Au niveau 1 de la maison se trouve une surface de 80 m2 environ de pices vivre ( une grande entre donnant accs un vaste et lumineux sjour et une cuisine amnage indpendante pouvant souvrir facilement ) Une belle terrasse oriente sud et vue sur les champs la complte. Deux grandes chambres dont une avec salle d eau et wc , une spacieuse salle de bain avec meuble double vasques , douche et baignoire centrale , un WC indpendant se situent galement sur ce niveau.La maison est aussi quipe de nombreux rangements placards , dressing, etc..Cette habitation trs bien entretenue pourrait facilement de par sa conception devenir lieu de travail au niveau 0 ( grand accs macadamis ) et rsidence au niveau 1 avec extension possible par les combles . Le propritaire exerait sa profession au niveau 0.Fentres double vitrage AluminiumVolets lectriques. Chauffage au sol lectrique sur le niveaux 1 Pole pellets dans le sjour.Toiture avec charpente lamell coll ( possibilit agrandissement )Faibles charges mensuelles compte tenu de la surfaceTaxe Foncire 1200 euros.Annonce rdige par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistr au RSAC THIONVILLE sous le numro TI 332 168 434 , dtenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce dlivre par la CCI de la Moselle. Responsabilit civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financire : non dtention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux reprsentatifs de sa rmunration ou de sa commission, l'occasion des oprations spcifies par l'article 1er (1 5) de la Loi du 2 Janvier 1970