ELNE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574200. Charme authentique et modernité à seulement 8 minutes de Saint Cyprien et 15 minutes de Perpignan !<br /><br />Pour les investisseurs: Rapport mensuel 1300€ BRUT en location courte durée<br /><br />Succombez au charme de cette magnifique maison de village, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant un mariage parfait entre authenticité et modernité.<br /><br />Tout a été refait: électricité, plomberie, isolation, huisseries, ravalement, toiture.<br /><br />D'une superficie de 62 m², cette maison de type 3 vous accueille dans un cadre de vie fonctionnel :<br /><br />Au rez-de-chaussée, un hall desservant un dressing impeccable, un WC , une salle d'eau revêtue de pierre de travertin, avec une double douche à l'italienne équipée d'un ciel de pluie, et une buanderie.<br /><br />Au premier étage, une pièce de vie lumineuse et traversante, intégrant un salon avec un grand écran plat et une cuisine entièrement équipée et aménagée avec soin.<br /><br />Au deuxième étage, deux chambres équipées de TV connectées offrent des espaces propices au repos, accompagnées d'un second WC pour plus de confort.<br /><br />Cette maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à vous accueillir dans un cocon de confort et de modernité.<br /><br />Parmi ses atouts incontestables :<br /><br />- Sa localisation stratégique, à proximité des commerces et à seulement 30 minutes de la frontière espagnole, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.<br />- La climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.<br />- La fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances.<br />- Les fenêtres en double vitrage PVC garantissant une isolation phonique et thermique de qualité.<br />- Une liste complète d'équipements, incluant un four, une hotte, une plaque de cuisson, un réfrigérateur/congélateur encastré, un lave-vaisselle, un lave-linge et une cafetière, pour simplifier votre quotidien.<br /><br />Une vidéo de présentation est disponible sur demande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 119 000 €<br />Honoraires charge vendeur