ELNE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557492. Appartement T3 dit C303 d'une surface de 75,50 m2, disponible dans la résidence Park Avenue en plein cœur de ville. Le bien compte en plus une terrasse de 14 m2 et de deux places de parking privatives.<br /><br />Elne se situe dans la plaine du Roussillon à 12 km au Sud-est de Perpignan et fait partie de la Communauté de communes des Albères et de la Côte Vermeille qui compte 15 communes.<br />Le territoire communal possède un bord de mer avec une étroite bande de terre, rurale et faiblement peuplée, le long de la rive gauche du fleuve. Ce bord de mer se trouve à environ 7 km du cœur de village.<br /><br />Quelques avantages du neuf :<br />- Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes ( RE 2020 ).<br />- Nombreuses garanties : parfait achèvement, isolation phonique, équipements, décennale...<br />- Exonération de la taxe foncière pendant deux ans.<br />- Frais de notaire réduits.<br /><br />OFFRE PROMOTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 275 000 €<br />Honoraires charge vendeur