ELNE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557494. Appartement T2 dit B301 d'une surface de 43,40 m2, disponible dans la résidence Park Avenue en plein cœur de ville. Le bien compte en plus une terrasse de 9 m2 et d'une place de parking privative.<br /><br />Elne se situe dans la plaine du Roussillon à 12 km au Sud-est de Perpignan et fait partie de la Communauté de communes des Albères et de la Côte Vermeille qui compte 15 communes.<br />Le territoire communal possède un bord de mer avec une étroite bande de terre, rurale et faiblement peuplée, le long de la rive gauche du fleuve. Ce bord de mer se trouve à environ 7 km du cœur de village.<br /><br />Quelques avantages du neuf :<br />- Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes ( RE 2020 ).<br />- Nombreuses garanties : parfait achèvement, isolation phonique, équipements, décennale...<br />- Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous conditions).<br />- Exonération de la taxe foncière pendant deux ans.<br />- Eligibilité au dispositif Pinel Plus<br />- Frais de notaire réduits.<br /><br />OFFRE PROMOTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 170 000 €<br />Honoraires charge vendeur